星光视界中心
外立面
外立面
外立面
大厅
前台
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：北京市大兴区广平大街39号院
电 话：400-9959-950
楼 层：地上 12层，地下 2层
电 梯：客梯 5部，货梯 2部
网 络：电信
租金均价：2.8 元/㎡·天
物业管理费：18.71 元/㎡/月
停车位：地上 10个，地下 903个
车位费：120 元/月
实用率：68%
绿化率：15%
竣工年月：2015年
总建筑面积：206267 平方米
标准层面积：4782 平方米
标准层高：3.85 米
开发商：北京星光拓诚投资有限公司
物业管理：仲量联行物业管理服务有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 180 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 15330 元/月 |
| 230 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 19588 元/月 |
| 365 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 31086 元/月 |
| 480 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 40880 元/月 |
| 670 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 57062 元/月 |
| 980 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 83463 元/月 |
| 1880 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 160113 元/月 |
项目概述
项目扼守便捷新国门，咫尺地铁，周边京开高速、南中轴路、南五环高速公路和多条城市主干道，距高米店北地铁站仅5分钟车程。同时周边还规划了马家堡西路南延、机场轨道、R4线南延、机场高速公路，轨道、地上交通十分便捷，形成了立体的交通系统密集环绕与北京无缝衔接；首都第二机场、南苑机场：瞬间抵达世界各地，接壤全球财富风云。项目是星光影视园的二期，项目分为北区和西区两个区，京开高速东侧，南五环以里，距西区仅2公里。 项目整体建筑面积20.6万平米，地上建筑面积近13.9万平米，地下建筑面积6.7万平米。由两栋写字楼和综合底商及三个大型演播厅组成（専业场馆部分为3个大型演播厅，是由一个国内蕞大的3600平米厅（33米高），和两个1200平米的演播厅组成，而演播厅前是4000多平米的星光广场并建有好莱坞式的明星大道，独一無二音乐喷泉美景、280平米LED显示平屏幕，我们的演播厅无论是设备还是设施都是全国蕞先进的。
周边信息
附近的酒店 距离海友酒店(北京大兴星光影视园店)101米、距离领域简欧公寓西直门店(广平大街分店)122米、距离雅斯特国际酒店(北京大兴星光影视园店)129米、距离北京华夏公寓(中国人民公安大学店)152米、距离北京鸽子美宿156米、距离北京华巢民宿156米、距离北京凯乐酒店式公寓(星光影视城店)159米、距离归宿一店民宿(广平大街1号分店)167米、距离吻爱幽舍公寓(广阳大街分店)170米、距离Susan美宿公寓(广平大街1号分店)171米、距离缘居晓筑公寓(广平大街分店)171米、距离相遇公寓(广平大街分店)171米、距离墩墩2022公寓(广阳大街1号分店)171米、距离北京佳遇美宿公寓183米、距离北平驿家的民宿183米、距离旅程酒店式公寓(星光影视园店)197米、距离彤美居(广阳大街店)198米、距离彤·美居(广阳大街店)204米、距离彤·美居(广阳大街店)204米、距离凹凹懒美宿(星光影视园店)207米。
附近酒店分析 2公里范围内共45家酒店。最近距离: 101米，最远距离: 2000米； 100-300米29家，300-500米1家，500米-1公里3家，1-2公里12家；酒店类型7种，前三种类型：经济型15家、公寓式酒店14家、民宿6家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离呷哺呷哺黄金牧场(星光视界店)94米、距离初次见面·酸汤肥牛面110米、距离早阳包子(华远西红世店)112米、距离国人小饭馆113米、距离金百万烤鸭(星光影视园店)114米、距离小板凳东北烧烤(华远西红世店)114米、距离凉皮先生(春和路店)115米、距离酒小碗京品小碗菜(广平大街店)118米、距离部落烤翅118米、距离湘味湖南米粉(春和路店)119米、距离四喜南门涮肉(华远西红世店)123米、距离嘉和一品(星光影视城店)129米、距离西部马华清真兰州牛肉面·烧烤夜市(春和路店)133米、距离乐食味儿自选快餐(华远西红世店)137米、距离慢炖锅坊139米、距离刀削面黄焖鸡(华远西红世店)144米、距离酱香包145米、距离南门涮肉·老北京铜锅涮肉(四喜店)148米、距离伊京苑食府149米、距离驴肉馆(星光店)153米。
附近餐饮分析 2公里范围内共90家餐饮。最近距离: 94米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米27家，300-500米5家，500米-1公里3家，1-2公里54家；餐饮类型35种，前三种热门类型：中餐15家、火锅10家、湘菜8家。人均约¥9～¥198。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国银行(北京大兴开发区支行)450米、距离中国农业银行(北京北兴路支行)1.0公里、距离中国建设银行24小时自助银行(北京黄亦路支行)1.3公里、距离中国建设银行(北京黄亦路支行)1.3公里、距离北京银行(大兴经济开发区支行)1.3公里、距离北京银行24小时自助银行服务(大兴经济开发区支行)1.3公里、距离中国光大银行24小时自助银行(金星路支行)1.3公里、距离中国光大银行(北京大兴金星路支行)1.3公里、距离中国邮政储蓄银行(大兴高米店支行)1.4公里、距离中国工商银行(大兴经济开发区支行)1.8公里、距离中国工商银行24小时自助银行(大兴经济开发区支行)1.8公里、距离中国农业银行24小时自助银行(大兴工业区支行)1.8公里、距离中国农业银行(北京大兴工业开发区支行)1.8公里、距离中国邮政储蓄银行(乐园路营业所)1.9公里、距离中国农业银行(北京郁花园支行)2.0公里、距离中国农业银行24小时自助银行(郁花园支行)2.0公里。
附近银行分析 2公里范围内共16家银行及相关金融网点。最近距离: 450米，最远距离: 2000米； 300-500米1家，1-2公里15家；主要银行品牌包括：中国农业银行5家、中国建设银行2家、北京银行2家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
一轻食品集团、北京建业通工程检测技术有限公司、北京鼎海装饰设计有限公司、航天规划设计集团有限公司、时代天成(北京)物业管理有限公司、北京星火源网络科技有限公司、北京银禾鑫达科技有限公司、北京德容智行科技有限公司、禾倍品牌管理有限公司、北冰洋饮料食品公司、北京光华博雅管理咨询有限公司、北京四方天铖科技集团有限公司、华心心健(北京)科技发展有限公司、北京永安亿鑫建设工程有限公司、华信三林(北京)环境工程有限公司、北京懿呈科技有限公司、北京京南快运供应链管理有限公司、北京把酒言欢文化发展有限公司、银石立方科技(北京)有限公司、北京华易显科网络科技有限公司、北京赛兰科贸有限公司、北京盈信得科技有限公司、北京梦方程数码科技有限公司、北京迈易格建筑工程有限公司、北京合锦源科技有限公司北京大兴分公司、北京小蝉科技有限公司、北京众盛伟弘建筑劳务有限公司、北京金泰永吉科技有限公司、北京盛宏图科技发展有限公司、华信三林(北京)净化工程有限公司。
地图
交通信息
地址：北京市大兴区广平大街39号院
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.xingguangshijie.cn
附近的地铁站： 距离地铁4号线大兴线高米店北2.3公里 附近的公交站： 百年义利公交站269米途经公交车：兴34路 星光影视园公交站426米途经公交车：兴36路兴微26路地铁接驳线 星光影视园南门公交站445米途经公交车：兴36路兴微26路地铁接驳线 金西路西口公交站476米途经公交车：专67路 星光影视园北门公交站530米途经公交车：兴34路 新三余公交站800米途经公交车：兴36路 新三余村公交站809米途经公交车：兴微26路地铁接驳线